ふるさと納税で税収が赤字

こんばんは!
ハカマです!

明日から新年度ですね!
この仕事になってから忙しい毎日が続いているので、
あまり実感がないですが、テレビやラジオから新年度から新年度に
関する情報が伝わって来ます。

今回は4月1日にふるさと納税の通知について書いていきます。

寄附金控除を受けられることで人気となっているふるさと納税納税ですが、
総務省から返戻品の調達価格を寄付額の三割以下に抑えるように通知を出すようです。

去年の4月には電子機器や貴金属など資産性の高いものや高額な返戻品を
自粛するように通知されていたのですが、返礼品の調達に資金や人件費が
かかり、住民税からの控除や住民が他の自治体に寄付することで税収が赤字になる
自治体が出てきているとのこと。

通知に強制力はないですが、改善が見られない場合は総務省として
個別に強く働きかけるようです。
寄付する側としてはお得な事の多いふるさと納税ですが、
寄付を受ける側は競争が過熱してしまい本来の効果が得られていないようですね。
今までは寄付金額に対して返戻率が80パーセントになる返戻品もあったようなので
返戻品はグレードダウンしてしまうことが考えられます。
埼玉県の所沢市では返戻品は廃止になるのでより
ふるさと納税の寄付先には注意が必要になります。

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2017.03.31 22:22 | 職員ハカマ | トラックバック(0) | コメント(0) |

ピカピカの一年生

こんばんは!ダカウーです
もう金曜日で3月も終わりですね。来月はもう4月です

4月といえば入学式・入社式など新しい生活が始まる時期ですね
私事ではありますが、30歳にして入学式に参加いたします!
もちろん子供はいないので自分自身のです


そうなんです。ダカウーさん大学院に入学することになりました
学生になるんです。見た目小さいおっさんですが、学生なんです。
ラーメンだって学割で食べられるようになるんです。

働く時間にはあまり大きな影響がないので、働きながらの学生生活です。
職場の方には入学試験の前から
合格発表の日に合わせて合格祝賀会のセッティングをしていただいたり

合格発表の日には「なんだ落ちたら面白かったのに」
「あ、合格したときにかける言葉考えていなかった」

と、とても暖かく応援をして頂きました。
合格祝賀会では、嬉しさのあまり泥酔してしまいました。

祝っていただいた皆様、お祝いのデザートを出していただいたお店の方
ありがとうございます!


これからは大学で学んだ事を仕事で活かし
深みのある知識をお客様に提供できるよう頑張ります!

2年間今まで以上に忙しくなるかと思いますが
全部が中途半端にならないように気をつけ、体調にも気をつけ
あわよくば多忙すぎて痩せることが出来るようになりたいです

それではまた

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2017.03.30 22:40 | 職員ダカウー | トラックバック(0) | コメント(0) |

ザ・マンモス


こんばんは、スギちゃんです。


最近、家の近くの小学校(母校なのです)が、道内一のマンモス校になってました。

私が在学してた時は、頑張って3クラスだったんですけど、今は6クラスくらいまであるみたいです。

体育帽子が緑とかオレンジとか…。
(体育帽子の赤と白を半々にして、ウルトラマンごっこするのが流行ってました笑)


少子化とかウソだろって感じです。


ちなみに中学校は平均7、8クラスでした。



雇用保険料率について、引き下げが発表されていますね。


去年から続けて「1/1000」ずつ引き下げになります。
「一般の事業」の場合、「4/1000」→「3/1000」となります。


平成29年4月1日以後適用となりますので、給料計算の内容確認をお願いします。


また、雇用保険料の引き下げに伴い、育児休業給付金の一定の場合(保育園に入園できないなど)に該当する場合の受給期間についても改正される見込みです。


(改正前)
通常の場合:1年
一定の場合:1年6ヵ月

(改正後)
通常の場合:1年
一定の場合:2年


おそらく待機児童が増えていることによる改正だと思われます。
給付金も月給の50%以上貰えるので、この改正は嬉しいですね。



私の家の近くにも学校が新しく増えても、保育園は増えていない気がします。

給付金を受ける人もどんどん増えてくるかもしれませんね。

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2017.03.29 22:28 | 職員スギちゃん | トラックバック(0) | コメント(0) |

chatwork(チャットワーク)

ついに買いましたよ。
2年間言い続けましたよ。
欲しい欲しいって。
寝ながらポチッと注文ボタン押しましたよ。

ええ、

買いましたよ、MacBook。


こんにちは、ユースケです。

今年に入ってから、お客様とのご連絡手段を従来の「メール」からchatwork(チャットワーク)というグループウェアへ順次変更させていただいております。

このチャットワークですが、一体なにかというと、
「ビジネス版のLINE」
のようなものです。

チャットワークについて → http://www.chatwork.com/ja/

LINEをお使いの方はお分かりになると思いますが、LINE(のようなもの)なので、複数の人とグループを組めます。
従来のメールだと、1対1のやりとりですので、それぞれ個人レベルでしかそのお客様のことを知らないということもありました。

それが、グループを組んでお問い合わせに対するやりとりや、データのやりとりをすることで、当事者以外の他のスタッフとも情報を共有することができ、「○○さんじゃないとわからない」という状況を回避することができます。
※もちろん、グループはお客様ごとに組みますので、他のお客様の情報が共有されるわけではありません。

メールと違ってグループごとに会話がされるため、話の時系列がわかりやすいのです。
(○○さんがあー言って、□□さんがこー言ってた。というのがわかります)

さらに、データのやりとりがすごく楽になります。
エクセル、ワード、会計ソフトのデータでもなんでも簡単に送受信することができます。


そして、何が一番良いかというと手軽に連絡が取れると言うことです。
メールのようにいくつもの手順を踏んで、堅苦しく文章を打たなくても良いですし(もちろん、最低限のマナーはありますよ!笑)
スマートフォンのアプリもあり、そのアプリでも同じ内容を見ることができるため、いつでもどこでも連絡を取ることができます。

会計事務所へ抱く不満で多いのが、「相談しにくい」「連絡が繋がらない」ということですが、このツールを使うとそれも解消できます。

最後に利用料についてですが(これが一番大事!)、無料です。
※ただし、データ量などの制限を外したい場合は有料になります。

シマ会計では、2年ほど前から社内連絡用として使用しています。
その結果、非常に良いものなので、お客様との連絡もこのツールを使おうということになりました。

つまり、テストはバッチリということです!!笑


もちろん、電話・メール・FAXも通常通り繋がりますので、従来通りが良いというお客様についてはそのまま従来のご連絡手段を用いることも可能です。

順次、お客様にはご案内させていただいておりますので是非ご検討ください!

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2017.03.28 20:22 | 職員ユースケ | トラックバック(0) | コメント(0) |

事業所税とは




皆様、こんばんは。 




シマ会計のジャスティスでございます。


最近、家族の携帯を「KDDI」から今、CMなどでお馴染みの「UQモバイル」に変更しました。多少デメリットなどもあるようですが、料金がものすごく安くなるので思い切って変更してみました。今のところは問題なく使えています。


さて、本日は法人や個人が行う事業に対してかかる「事業所税」というあまり聞き慣れない税についてお話したいと思います。



この税金は、道路、公園、上下水道、教育文化施設などの都市環境の整備や改善に関する事業に要する費用に充てられるために設けられた目的税で市内の事務所・事業所において、法人や個人が行う事業に対してかかるものです。



事業所税には
         ①事業所の床面積に応じて負担する「資産割」
         ②従業員の給与総額に応じて負担する「従業員割」
         の2つがあります。

たとえば、事業所の床面積が1500㎡あり、そこに勤務する従業員数が200人、そして従業員の給与総額が6千万円と仮定した場合の
   

      資産割の税額は1500㎡×600円(1㎡当たり)=90万円


      従業員割の税額は6千万円×0.25%=15万円



納付すべき事業税の金額は、資産割の90万と従業員割の15万の合計の105万円となります。                    
ただし、この税金にも免税点の枠があります。



   まず、資産割の免税点です。事業所床面積が1,000㎡以下の場合となります
      
   次に、従業員割の免税点は、従業員数が100人以下の場合です。




免税点の判定は、資産割と従業員割とでそれぞれ個別に行い、いずれかが、免税点を超える場合は、その超えた一方のみ課税さる仕組みとなっています。




ちなみに貸ビル業を営んでいる場合の貸室部分は、当該貸室を借りて事業を行う者が事業所税を納めることとなっています。


たとえば、自社ビルのワンフロアを別の事業者へ賃貸している場合は、自社の事業所税の算定の基礎から賃貸に出している部分の床面積を控除したうえで、1,000㎡を超える場合には、申告が必要になります。



現在、事業所税が課税される地域は、主に東京都、札幌市等の政令指定都市、
人口30万人以上の政令で指定する市(北海道では、旭川市が該当)となっています。




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2017.03.27 20:13 | 職員ジャスティス | トラックバック(0) | コメント(0) |

恋煩い

こんばんは、スズメです。
ここ数日間眠れなくて、珍しく食欲もなくて、
まるで恋煩いみたいだなぁ…と思ったりしています。

寝れない、食べれないのですが
それでも一向に痩せません…。

さて来月から4月ですね。
4月といえば新入社員が入ってくる
会社さんもあるかと思います。
そこで自分の会社の労働条件が適切かどうかを
チェックが出来るインターネットのサイトを
ご紹介したいと思います。
厚生労働省のサイトで、スタートアップ労働条件というものがあります。

こちらを会員登録をなさるか、
ゲストとして進むことができ登録をされると54問の質問、ゲストとして進むと40問の質問が出てきます。

こちらは人の採用から始まり、労務関係の手続き等の6項目の質問に答えると自分の会社の労務の総合の得点や問題点や正しい労働条件や手続きのアドバイスなどが細かく出てきます。

私はシマ会計の労務関係なども担当しているので、そのサイトをゲストとして回答してみたところ…うーん、改善の余地がいっぱいみたいです。

少しでも労働環境がよくなるように
頑張ろうと思います。

自社の労働条件などが不安な方や労務的なお仕事をしている方等は質問が多いので少々時間はかかりますが、自社の労務管理が法律上あっているかどうか等の確認のためにもお時間のあるときに見てみていただければと思います。

それではおつかれさまでした。


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2017.03.24 00:23 | 職員スズメ | トラックバック(0) | コメント(0) |

重い・・・

こんばんは、税理士のシマです。

今朝はびっくりしました。
景色が冬に戻ってましたね・・・

すぐ解けるとは思いますが、春が待ち遠しいです。


この1年間で体重が5㎏増えました。。

毎月送るお客様の請求書と一緒に事務所通信を同封しているのですが、その事務所通信に僕がコラムを書いています。
その中で僕の体重を書いています。

2016年3月は84.4㎏でした。

そして、2017年3月は89.6㎏・・・
もう少しで大台の90㎏です。。

今から3年前、今と同じ体重になりました。

その時は食事の都度カロリーを手帳に書くようにして、1日1700kcに抑えました。
そうすると、見る見るうちに体重が減り、たった2ヶ月で80㎏まで落ちました。

結構ストイックにやってました。

そして、その体重を1年くらいはキープしていたのですが、徐々に増え始め、この2年で元に戻ってしまいました。

やばい・・・
そろそろスーツがきつくなってきました。

毎日体重は量っているので増えていることには気がついていたのですが、その3年前のダイエットの成功が頭に残っていて、いつでも落とせるという甘い考えに陥っていました。

もうやばいです。。


ここに宣言します。

3ヶ月で体重を80㎏にします。

3年前の良いイメージを忘れず、6月末までに80㎏にします。

腹についているぶよぶよを少し減らします。


乞うご期待!

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2017.03.23 18:56 | 税理士シマ | トラックバック(0) | コメント(0) |

住宅ローン

こんばんは!

ハカマです!
確定申告も終わり少し落ち着いて仕事が
できるようになって来ました。
しかし、確定申告の忙しさで手をつけられなかった
仕事がいっぱいあるのでまだまだ繁忙期は続きそうです。


今回は住宅ローンの審査基準について書いていきます!
私も結婚して一年、シマ会計に入社して二年が経ちました。
将来を考える上で住む家は重要な問題です!
今の家は、賃貸なので将来的には持ち家を買って
引越しをしたいと考えています!
そうなると私の少ない給料では一括で払えないので、住宅ローンを使うことになりますが、
住宅ローンを、組むことができるのか心配になります。
いったいどのようなもの基準にして住宅ローンは審査されているのでしょうか?
一般的に住宅ローンは、年収や自己資金、勤続年数、他の借り入れ、返済比率を基に審査されていると言われています。

確かにこれらの情報はどれだけお金を稼いでいて、どれくらいの返済能力があるかわかる情報になっています。

ちなみに年収は年末調整の源泉徴収票や確定申告書などで簡単に確認できるようになっています。

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2017.03.22 22:15 | 税理士シマ | トラックバック(0) | コメント(0) |

バリバリ

少しだけ腰を負傷中です。


こんにちは。
デーキタです。



いやー、終わりましたね。確定申告!
今回はあまり件数的に増えていないだろうと思っていましたが、
ふたを開けてみればガッツリと増加しておりました。笑
ありがとうございます!


かれこれ今回でわたくし的には6シーズン目くらい?の確定申告ですが、
今までで一番しんどかったような気がします。

もっと効率よく、期限の10日前くらいに完了!
とは思ってはいるもののなかなかうまくいかないものですね。



むしろ終わるのか?今年は期限に間に合うのか!?と
毎年ハラハラしてます。


それでも期限には間に合ってしまうから不思議です。笑




ひとまず、確定申告が終わって、
3連休もゆっくり休めたので
最後の山の3月決算を乗り越えるため
バリバリ頑張っていこうと思います!




あっ、もちろん税理士試験の勉強も
バリバリ頑張って行きますよ!笑

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2017.03.21 19:01 | 職員デーキタ | トラックバック(0) | コメント(0) |

永遠の35歳?

乙女座、A型、永遠の35歳のスズメです。

これは今日の確定申告の打ち上げ兼新しいパートさんの歓迎会での挨拶にちなんでます。

初めての確定申告が終わりました。

まわりのみんなに助けてもらいなんとか終わりました。

来年はもう少しスムーズに出来るようになって、皆様に迷惑がかからないよう頑張ります。

確定申告が終わりましたので、個人事業主から法人に変えた場合のメリットやデメリットについて書こうかと思います。

まずざっくりとしたメリットは、
社会的信用があがる。

個人事業主にかかる所得税は所得が多ければ税率が高くなるので、所得によっては法人税の方が安くなります。

消費税が2年間免除される。

消費税は2年前の売上が1000万を越えていると、消費税の課税事業者になります。

例えばですが、1年目と2年目は個人事業で
3年目から法人で1年目の売上が1000万を越えている場合は本来3年目から課税事業者ですが、
個人と法人は別々に考えるため消費税はおさめる必要はありません。

そのため課税事業者になりそうな時などに
法人なりされる方等もいるかと思います。

デメリットは、法人になると赤字でも
法人税がかかります。

あと社会保険(厚生年金等)は強制加入になります。

こちらは保障が手厚くなりますので、
一概にデメリットとはいいがたいのですが、
まず社会保険料は会社と従業員は半分ずつ負担となります。

そのため従業員が多いと社会保険料の会社の
負担も大きくなります。

今まで個人事業の時は事業のお金も生活費は同じお財布ですが、会社になると会社のお金は会社のものになりますので、お財布は別々のものになります。

他にも色々なメリットデメリットがありますので、法人なりをご検討中の方はお問い合わせを
お願いいたします。








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2017.03.17 23:55 | 職員スズメ | トラックバック(0) | コメント(0) |

一山越える

こんばんは、ノリオです。




最近午前五時半くらいに目が覚めます。

あと一時間寝かせてほしいです。

春眠暁を・・・とはいきませんね。




無事確定申告も終わりまして、一息ついているところです。

自分の確定申告はまだしたことがないのでそろそろやってみたいですね。

ふるさと納税くらいですかね、すぐ出来そうなのは。。。


お客様のふるさと納税の証明書を見てると、知らない市町村が多く出てきますね。
災害があったところへの寄付が結構ありました。


初めて、個人事業者として確定申告したという方もいらっしゃると思いますが、
どういう税金が発生するでしょうか?


主な税金は、所得税、消費税、住民税、個人事業税です。


個人事業主の所得税の納付期限は3/15ですが、口座振替を選択すると
支払期限が4/20まで延びます。(今年は)

1か月、納税資金の手当をする時間が出来ますので、来年に向けて
手続きしておくのもいいと思います。

前年分の申告納付額が15万円以上だと7月と11月に予定納税として3分の1ずつ
前払いすることになります。


消費税の納付期限は3/31ですが、口座振替を選択すると4/25が期限になります。

消費税も国税部分が48万円を超えて納めた方はこちらも予定納税として納めることに
なります。


上記は国税ですが、6月に住民税、8月に個人事業税の納税通知書が自治体から
送られてきます。


住民税は、一括か分割(4回払い)を選択することになります。


個人事業税は8月末と11月末に2回に分けて納税することになります。



他にも従業員を雇っていれば、源泉所得税、資産を持っていれば、固定資産税や償却資産税があります。


なんかもう毎月払っていますね。


正しく使われるといいですね。


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2017.03.16 20:04 | 職員ノリオ | トラックバック(0) | コメント(0) |

3月15日ですよ!

こんばんは!ダカウーです

今日は3月15日です。
シマ会計のブログでも度々出てきた確定申告の申告期日です


いつもそうですが、毎度申告の期日にはとても達成感を感じております。

なんだか高い山に登りきったような

小学生の時に
「よし、この電柱から次の電柱までは息を止めて歩こう」
と思って歩ききった時のような。

部屋の模様替えをしようと思って
物を一箇所に全部出した途端に凄く嫌になって
でもとりあえず頑張って片付けたら、結局模様替えの前と変わらなかったけど
まぁいいかと思った時の様な

なんとも言えませんがとにかく嬉しい気持ちになります。


ですが、とにかく期日に向かって全力で作業をしてきたのですが
実は確定申告は期限を過ぎた後でも、提出する事が出来るんです

え?じゃあなんで必死に3月15日までに提出するの??

と言いますと

青色申告で確定申告をしている方は
2年連続で期限を過ぎてしまうと、青色申告のメリットが受けられなくなってしまいます。
65万円の特別控除が受けられなくなってしまったり
赤字が出たとしても、次の年にその赤字を繰り越すことが出来なくなったりしてしまいます。

さらに期日を過ぎてしまうと本来払う税額に加えて、延滞税だったり無申告加算税という税金を上乗せして支払う必要が出てきてしまうのです。

無申告加算税というのは、納付すべき税額が50万円まででも15%がかかってしまいます。
ですが、税務署から注意される前に自主的に申告すると5%に軽減されたり
申告期限から1ヶ月以内であれば、無申告加算税がかからない場合もあります。

なのでもう期限過ぎちゃったからいいや。。
と思うのではなく、なるべくお早めに申告することをお勧めします

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2017.03.15 23:06 | 職員ダカウー | トラックバック(0) | コメント(0) |

残りあとわずか。

お疲れ様です!







ヤマちゃんです!









確定申告の期限が明日までとなり、

繁忙期の一つ終わろうとしています。


私の件数は、2件残っていまして、

何とか終わらせるように、頑張ります!


確定申告が終われば、次は3月決算が

待っているので、まだまだ繁忙期ですが、

体調だけは、しっかり管理して乗りきりたいです!


今週末に、確定申告の打ち上げ&歓迎会があり、

おいしいお酒が出てくるようで、楽しみにしていますが、

あまり飲み過ぎて、人の迷惑をかけないようにしたいですね。


お酒には、酒税という税金が発生して、

酒税は、水等を混和してアルコール分を

1度以上の飲料とすることができるもの(粉末状のものを含む)

といった酒類に対して掛かる税金のことです。


お酒を購入すると、その代金に税金が含まれているので、

意識せずに税金を納めているのです。


区分は、発泡性酒類、醸造酒類、蒸留酒類、混成酒類の

4つに大きく分けており、ルコール分何度未満、

酒類によって税率が変わります。


 (例)…缶ビール(350ml:アルコール分20度未満)250円の場合、
1缶当たり酒税…77円、消費税…20円の税金が掛かります。





残り一日、頑張ります!!









ではまた。






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2017.03.14 22:28 | 職員ヤマちゃん | トラックバック(0) | コメント(0) |

「生計を一にする」

こんばんは!
シマ会計のハカマです!

確定申告も終わりに近づき嬉しいような、
終わっても他の仕事がたまっているのでつらいような複雑な気持ちで
充実したここ最近です。

忙しく過ごしているので一年があっという間に過ぎてしまいます。
去年の今頃も今以上に仕事に追われていたことを思い出します。


今日は「生計を一にする」とはどのような事かを書いていきたいと思います。
「生計を一にする」なんて言葉は、会話で使うことはまずないですが、
所得控除や扶養親族を決める時には出てくる言葉なので、
確認しておきたいと思います。

「生計を一にする」とは生活費を負担している状態をいいます。
同居している事をイメージすると思いますが、別居している場合でも
生活費、学資金、療養費などを送金している場合は生計を一にしているといえるようです。

また扶養親族は生計を一にする親族となっていますが、
ここでいう親族とは六親等以内の血族と3親等以内の姻族を指しています。
姻族とは義理の親、兄弟の事です。

確認してみると思っていた以上に扶養親族の条件が広くなっています。
「生計を一にする」と「同一生計」は同じ意味なので言い換えるとより分かりやすいかも知れないですね。

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2017.03.13 22:12 | 職員ハカマ | トラックバック(0) | コメント(0) |

個人事業税とは



皆様、こんばんは。ジャスティスです。



今週から息子が保育園に入園しました。


未だ慣らし保育の期間中で保育園の滞在時間も短いです。

先日は家内が迎えに行くと保母さんのマネをして「おかえにー」と言っていたそうです。

最近は寝顔しかみれていない状況ですが、休日には沢山遊んであげたいと思います。


仕事の方は現在、個人の確定申告書の作成に追われています。

申告期限が3月15日までなので皆、必死に作業しています。

この時期の同業者の方々は非常に忙しい日々を過ごされていると思います。



今日は、事業税をテーマにお話したいと思います。


事業税には、法人に課税される法人事業税と個人に課税される個人事業税があります。その中でも個人事業税に絞ってお話したいと思います。


事業者が商売を行うに際して、道路や港湾などの公共事業を利用するなど、様々な公共サービスを受けています。


そこで、その経費の一部を個人事業税として負担してもらうことになっています。
事業を行っている個人の所得金額に課税される仕組みになっています。

税額の計算方法は、事業収入から事業の必要経費を差引し、さらに事業主控除(290万)を差引いた金額に原則5%の税率を掛けた金額が納税額になります。
               
特例として、医業、歯科医師業等を営む方の社会診療報酬に係る所得については、個人事業税では非課税とされています。

申告期限は、所得税と同じ3月15日になっています。

なお、所得税の確定申告書又は住民税の申告書を提出した人は、個人事業税の申告をしたことになり、改めて申告する必要はありません。


納付の仕方は8月と11月の2回に分けて納付をします。


納付した税額は支払った年の経費に計上することができます。また、年の途中で廃業した場合には、未払計上することも可能になりますが、上記で説明した事業主控除の290万が事業を行った月数により変わってきます。


事業税の未払計上をすることによって、所得税、住民税や国民健康保険の金額も変わってきますので漏れなく計上しましょう。

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2017.03.10 20:50 | 職員ジャスティス | トラックバック(0) | コメント(0) |

離婚

いまだに、肉体年齢は18歳と体重計に表示されます。
そして、また痩せました。

こんにちは、ユースケです。


今日は、「離婚」に関する税金について。
安心してください、ユースケ家は大丈夫です。

離婚の際、例えば夫の持っていた土地建物を元妻がもらうことがあります。
財産分与と呼ばれますね。

この、土地建物の財産分与に税金がかかります。

この場合、
土地建物を「時価で」売ったことになるのです。

ということは、買った金額よりもその時価の方が高い場合は、夫に所得税がかかります。

これ、かなりきついです。
通常、土地建物を売った場合、売却金額が手元に入るので、それを納税に充てることができるのですが、財産分与の場合はお金が手に入る訳ではないので自分の手持ち資金から納税しなければならないのです。
恐ろしい。

ここでちょっと賢い方はこう思うはずです。
「元妻はタダで財産をもらったから贈与じゃないか? 贈与税かかるんじゃないか?」と。

で、どうなのかというと、
贈与税はかかりません。

財産分与は夫婦関係の清算や今後の生活のための給付として考えられているため税金はかからないのです。
ただし、

・財産分与の額が明らかに多過ぎる場合

・離婚自体が、贈与等と免れるため「だけ」に行われた場合

には、贈与税の対象となります。
ちなみに、不動産を取得した場合、通常は不動産取得税がかかりますが、これも課税対象外になるのです。


なお、現金で財産分与をする場合、どちらにも税金がかかりません。

ということで、離婚に関わる税金でした。

最後にもう一度。
安心してください、ユースケ家は大丈夫です。

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2017.03.09 21:27 | 職員ユースケ | トラックバック(0) | コメント(0) |

運動

最近階段の上り下りが辛いです…笑。


こんばんは、スギちゃんです。


確定申告時期もあとわずか!
今日を含めてあと1週間です。

期限内に終わらせるよう、頑張ります。


今年の確定申告をやっていて、思うことがありました。



「不動産所得の物件譲渡が多いな…」と。


ちなみに、アパート経営の事業主が納める税金といえば、

・所得税
・事業税
・住民税
・固定資産税
・償却資産税etc…


飲食店や美容師などの事業を営んでいる人が頭を悩ます「消費税」は、かからない場合がほとんどです。


売上の大部分が家賃などの消費税のかからない非課税売上となるため、課税売上が1000万円を超えることが少ないからです。
(住居ではなく、テナントとして貸してる場合は課税売上となります)



ですが!
不動産賃貸を営む個人事業主でも「消費税」を納める場合があります。


それが冒頭の物件を売った場合です。
正確には売った後になりますが…。


複数の不動産を持っている方が、物件を譲渡する時は要注意です。

物件を売る時、建物と土地を売却する場合がほとんどですが、この内「建物」が「課税売上」の対象となります。


☆注意点1
→建物にかかる売却金額が1000万円を超えているか確認しましょう

超えている場合は2年後に、消費税を納める課税事業者に該当します。


☆注意点2
→何年かに渡って複数の物件の売却を考えている場合は、2年後(課税事業者)の時期を避けましょう

2年後に売却した場合、建物の売却金額にかかる消費税のほとんどを納付しなければならないため、負担が大きくなります。



また、消費税の対象となるものは、「事業として」使っているものが対象なので、家事按分して経費にしているものの売却も消費税判定の対象となります。


例えば、
・事務所として自宅を使用している
・地代家賃として経費にしている自宅を売却

この場合も、事業として使っている分を按分する必要がありますが、課税売上が立ちますので注意が必要です。



長くなりましたが言いたいことは、

・不動産賃貸を営んでいる
・複数ある物件のうち、1棟を売却
・建物にかかる売却金額が1000万を超えたら2年後は消費税の課税事業者
・2年後の売却は避けましょう


です!


まとまりがなくてすみません…。

不動産の売却を考えている個人事業主の方は、売却後の予定も含めて検討をお願いします!

それではお疲れ様でした!

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2017.03.08 22:57 | 職員スギちゃん | トラックバック(0) | コメント(0) |

最終

こんばんは、スズメです。
いま仕事帰りなのですが、最終のバスに
間に合うかどうかやきもきしています。
確定申告も来週の15日までなので、
もう少しの間頑張ります。
今日は確定申告の話ではなく、
社会保険の話をしようと思います。
今年も健康保険料率及び介護保険料率が上がります。
今年の3月分(4月納付分)から、
現行の10.15%から10.22%になります。
介護保険料率も、現行の1.58%から1.65%に
変更となります。
給与計算ソフトも自分で保険料率の設定を変えなければいけないものや、Excelや手計算などされている場合には、新しい健康保険料率で計算をしていただくなどが必要になるかと思います。

あとどうやら雇用保険料率も4月から変わるような話も出てましたので、給与計算をされる際にはネット等で確認された方がよろしいかと思います。

とりあえず最終のバスにも乗れました。

それではおつかれさまでした。

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2017.03.07 23:56 | 職員スズメ | トラックバック(0) | コメント(0) |

子供に継がせる?

こんばんは、ノリオです。





絶賛確定申告中で、慌ただしい日々を過ごしております。


気温が上がったり下がったりで体調管理が難しいですが、
何とか大過なく過ごしたいですね。




Aさん

個人事業で商店を営んでいるんだけど、体力的に辛くなってきたので閉めようかと
思っているのですが、息子が継ぐと言っています。

商売的にはそこそこですが、消費税の支払いがきついですね。

息子が継いでも、商売は変わらないから消費税かかりますよね?


Nさん
まず、会社(法人)だと、経営者が交代しても納税義務者は変わりませんが、
個人事業者は承継によって別の人間が納税義務者になるので、
Aさんの廃業や息子さんの開業の手続が必要になります。


廃業手続と開業手続を行えば、新たに事業を始めることになるので、
息子さんの1年目は消費税はかかりません。


2年目は1年目の上半期の売上と支払う給与(従業員さんへ)の金額次第では
かかってしまうかもしれません。



Aさんが消費税払っているとか、引き継いだ商売の内容が以前と同じか否かは
関係ないです。


Aさん
はぁ、そうなんですね。



Nさん
ただ、息子さんがそっくりそのままお店を引き継ぐとしたら事業用の資産が
贈与税の対象になるので注意が必要ですね。


店舗や土地も引き継がせるということになると税負担が大きくなりますね。


Aさん
継がせるにも場合によってはお金がかかるんですね。
なんだかなぁ・・・。

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2017.03.06 21:29 | 職員ノリオ | トラックバック(0) | コメント(0) |

結婚

こんばんは!
ハカマです!
この前年が明けたと思っていたら早いものでもう二ヶ月が過ぎて
三月に入りました。
繁忙期のせいかすぐにはすごいスピードで二ヶ月が終わった気がします。
3月の15日で確定申告が終わるのでそれまでこのスピード感が続きそうです。
個人的には去年この時期に入籍したのでもう少しで結婚して
1年なんだなとしみじみ思います。

早いような気もしますが、まだ1年しかたっていないのかという気もします。
自分は結婚しても名字が変わるわけでも、住むところが変わるわけでもないので
結婚したことによる影響をまだ実感できていない状況です。

今回は結婚で税金面などで変わってくる事を書いていきたいと思います。
まず、結婚すると配偶者控除を使える場合があります。

配偶者の所得が38万未満であれば38万円の所得控除が受けられます。
自分の合計所得が1000万円以下であることが条件となります。

他にも個人事業の場合青色事業専従者とすることができます。
一年の内6ヶ月以上仕事を手伝ってもらっている場合
3月15日までに届出書を提出することでその年に支払った配偶者への金額を
個人事業の経費とすることができます。
ほかの仕事内容と賃金を考えてあまりにも高い金額の場合経費とならないので
注意が必要です。

結婚すると色々と税金面でメリットがあるので、届出等手続を忘れないようにしてください。

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2017.03.03 23:24 | 職員ハカマ | トラックバック(0) | コメント(0) |

納税の方法

最近、日曜日はほとんど寝ております。


こんにちは。
デーキタです。


確定申告ネタでうんざりしているかもしれませんが
本日も確定申告ネタです。笑


前回、私のブログで還付金について書きましたが、
今回は逆に納付について書いていこうと思います。


所得税を納税するときに
納付書に納税額を記載して、
金融機関へ持って行くという方が
ほとんどかと思います。


その他にも納税の方法がありまして
まずは、振替納税という方法です。
この方法ですと指定した金融機関の口座から
自動的に納税が行われます。
公共料金の自動振替をイメージして頂くと良いのかなと思います。

一回、振替納税依頼書というものを提出してしまえば
次回以降も振替納税となるので
わざわざ金融機関へ行かなくて良くなり
余計な手間がかからなくなります。

ただ、残高不足などで納税がされないと
延滞税がかかってしまうので注意が必要です。



あとは、以前のブログでもありましたが
クレジットカードで納税する方法もあります。

国税庁のホームページなどから
「国税クレジットカードお支払いサイト」へアクセスして
名前や住所、納税額、カードの情報などを入力するだけで
納税ができてしまいます。

振替納税のように申請の必要がないので気軽にできますが、
決済手数料がかかったり、納税額に上限があったり、
納税の都度手続きをしなければなかったりと
こちらもいくつか注意する必要があります。



いろいろ比較してみると、どれもメリット・デメリットがあり
結局どれがいいんだ?となってしまうかもしれませんが
個人的には振替納税が一番便利なのかなと思います。


細かく書いていくと長くなってしまうので
かなりザックリとした説明になってしまいましたが
詳しく内容を知りたいという方はシマ会計までお問い合わせ下さいませー


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2017.03.02 19:53 | 職員デーキタ | トラックバック(0) | コメント(0) |

作成した確定申告書はどこの税務署に提出する?

こんばんは!ダカウーです

今日もそうでしたが最近暖かいなぁ~道路の雪も溶けているし・・
冬なのに異常だな!って思っていたら、もう3月なんですね

私の腕時計では2月29日になっていました。
危うく明日は2月30日になる所でした。


さて。
他の方のブログでも確定申告という言葉がたくさん出てきていますが
私も確定申告の事についてです。


確定申告の提出期限は3月15日です
自分で確定申告書を作成して、そのまま税務署に提出しに行く方もいらっしゃるかと思われます。

中には今年初めて確定申告書を作ります!期限までに税務署に持って行くぞ!!
と意気込んでいる方も多数いるかと思うのですが
その確定申告書、どこの税務署に提出すれば良いかご存じですか??

一般的には
日本国内に住所がある方は、その住所地を所轄する税務署に提出する事になります。


例えば札幌にお住まいの方であれば
「札幌中税務署」「札幌東税務署」「札幌西税務署」「札幌南税務署」「札幌北税務署」
という5ヶ所ある税務署のどこかに提出することになります。

区役所みたいに「札幌白石税務署」が無いので
シマ会計周辺だと白石区や厚別区にお住まいの方は、私はいったいどこの税務署に持って行けば良いのでしょう?と
不安になる事もあるかもしれません。

ですが、安心してください。調べることが出来るのです。

今年の2月16日から、国税庁のホームページで
住所 もしくは 郵便番号 を入力すると、所轄している税務署が分かるというサービスが始まりました。

詳しくは、国税庁のホームページにある
『国税局・税務署を調べる』というところから調べることが出来ます。

どこの税務署へ持って行けば良いか悩んだ際はご利用ください。

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2017.03.01 18:24 | 職員ダカウー | トラックバック(0) | コメント(0) |

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