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猫の手も借りたい

こんばんは、スズメです。
先週の22日は猫の日でしたね。
猫の日にちなんで公開されたユーキャンのねこ勉(ユーニャン)という動画はご存じでしょうか?

わずか数分の猫の話ですが、猫好きの方には是非見ていただければと思います。

猫といえば、いまシマ会計は確定申告等で猫の手も借りたいくらいに忙しいです。

ちょうど確定申告も、あと半月となりましたがまだまだたくさん…。

シマ会計に確定申告を依頼していただいているお客様は早めに資料を送っていただけると大変助かります。

今日は個人の方で土地や建物を売ったときの確定申告のお話をしたいと思います。

土地や建物を売ったとき(譲渡所得といいます。)の税金は分離課税といい、他の所得と区別して計算をします。

売った土地や建物の持っていた期間が売った年の1月1日現在で5年を越えているか越えていないかで税率が違います。

課税譲渡所得金額の計算は、譲渡価格-(取得費用+譲渡費用)=課税譲渡所得になります。

課税譲渡所得金額に税率をかけて、税額を計算します。

土地や建物を売った年の1月1日現在で建物や土地を持っていた期間が5年を越える場合には長期譲渡所得となり15%、5年以下の場合には短期譲渡所得となり30%がかかります。

土地や建物の売却を考えている方はどの時点で売るほうがお得か計算をされてから、売却等でされた方がよいかと思います。

それではおつかれさまでした。
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2017.02.27 23:56 | 職員スズメ | トラックバック(0) | コメント(0) |

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