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家賃収入


こんばんは、ぐっさんです。

今日は日中とても暖かかったですね。

でも夜はまだ肌寒いので寒暖差に気をつけないといけないですね。



今日は貸家の家賃収入について書きたいと思います。


家賃収入には消費税がかかるものとかかないものがあるのですが、その違いは住居用か非住居用かになります。


・賃貸物件を住居用で賃貸した場合は、消費税は非課税になります。

事業者に賃貸した場合でも、住居用で使われる場合には非課税になります。

ただし、契約書に住居用であるとされていなければなりません。

また、返還される敷金も非課税になります。


・非住居用で賃貸した場合は、課税対象になります。
例えば事務所や貸店舗、貸倉庫などがこれにあたります。

土地を賃貸した場合は基本的に非課税ですが、月極駐車場などのアスファルトが舗装してあったりフェンスが設置してある駐車場の場合は、施設の賃貸とみなされ課税対象になるそうです。

アパートやマンションなどの駐車場付き住宅の場合は、条件によって非課税となります。


それでは、今日はこの辺で。。

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2018.05.15 21:49 | 職員ぐっさん | トラックバック(0) | コメント(0) |

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